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11月19日，全区城市更新工作推进会召开。区委书记苏海峰出席会议并强调，要深入学习贯彻党的二十届四中全会精神和中央城市工作会议精神，认真落实省委、省政府和市委、市政府部署要求，抢抓新发展机遇，加快实施以“五改四好”为主攻方向的城市更新，实现城市发展方式转变，推动经济发展方式转型，打造创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市，实现新洲二次创业高质量发展。

区委副书记、区长舒基元主持会议，区人大常委会主任易金莲，区政协主席高潮出席会议。

苏海峰指出，大力实施城市更新，是以习近平同志为核心的党中央作出的重大决策部署。要深入学习贯彻习近平总书记关于城市工作的重要论述，准确把握党中央对城市发展历史方位“两个转向”的重大判断和关于城市工作“五个转变、五个更加注重”的重要原则，深刻理解“七个着力”，聚焦“五改四好”这个主攻方向，聚焦“六带联动”这个系统举措，着力解决新洲城市化进程中的突出问题，走出一条适合新洲当前所处历史方位的城市更新之路，扎实推动城市内涵式发展、高质量发展。

苏海峰强调，要正确认识经济形势、社会发展趋势对新洲的影响，充分认识城市更新的重要性和紧迫性，抓住京九高铁武汉新洲站、光谷长江大桥、双柳长江大桥、国家粮食物流基地等重大机遇，加快推进城市化建设。

要优化城市更新布局，重点实施问津新城和航天新城两大片区的城市更新，打造高铁站前区、科教产业园、人工智能产业园、星谷产业园等功能片区，精雕细琢一批“小而美”建筑单元。

要明确城市更新路径，坚持“留、改、拆、建、控”并举。保留历史文化建筑，改造鄂东民居建筑风格，拆除项目建设范围内的建筑，建设有品质的好房子，严格控制违法建设。

要正确处理政府与市场的关系，在公共基础设施、公共服务、行政功能等领域发挥好政府职能，广泛组织社会资源参与，整合投资、建设、运营三个环节，实现资源高效配置和项目可持续发展。

苏海峰强调，要探索“XOD+新PPP+EPC”复合型开发模式，因地制宜选择主流导向规划建设城市运营单元、建筑单元、功能片区，寻找适当的实施主体，推动设计、施工、建造一体化，将国有资源、资产、资金与金融机构做好联合。围绕“钱、地、人、手续”四大关键，以“小切口”改革破解发展难题。

要加强组织领导，健全工作机制，推动资源要素聚集，将城市更新项目纳入区重大项目库管理，以城市更新引领城市建设，带动三大战略任务，推进新洲高质量发展。

会议解读了《新洲区实施“五改四好”加快推进高质量城市更新行动方案》。相关部门、街道、建设主体、金融机构等围绕推进城市更新工作作交流发言。

区委常委，区人大常委会、区政府、区政协领导班子成员，区法院院长、区检察院检察长，各街（镇、处）和相关部门单位主要负责同志参加。